1976〜1986年築, 専有面積56.03㎡〜76.03㎡の平均販売価格
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ロワールマンション大橋1
福岡県福岡市南区大橋一丁目
/ 大橋駅 徒歩3分
1981年築 / 6階建 / 25戸 / RC造
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価格偏差値
50.4
割安
推定相場価格より0.5%割安
相場
2,594万円
39.3万円/㎡
1,487
2,225
2,963
3,702
AI査定結果
推定相場価格
2,594万円
39.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,225万円〜2,963万円
33.7万円/㎡〜44.9万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年5月9日
ロワールマンション大橋1
2,580万円（39.1万円/㎡）/ 4階 / 66.03㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は33.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/10 | 2,580万円 | 39.1万円 | 4階 | 66.03㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/08/14 | 1,780万円 | 27.0万円 | 5階 | 66.03㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は36.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/10 | ロワールマンション大橋1 福岡市南区大橋一丁目 | 大橋駅3分 | 2,580万円 | 39.1万円 | 66.03㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/04 | ロワールマンション平尾 福岡市南区高宮一丁目 | 西鉄平尾駅2分 | 2,280万円 | 35.7万円 | 63.8㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1985年 | 29戸 | SRC |
| 2023/09/18 | 藤和高宮コープ 福岡市南区高宮一丁目 | 西鉄平尾駅5分 | 2,180万円 | 31.1万円 | 70㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2025/12/01 | ライオンズマンション高宮第6 福岡市南区高宮一丁目 | 西鉄平尾駅8分 | 2,390万円 | 39.0万円 | 61.27㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1982年 | 29戸 | RC |
| 2026/02/22 | ライオンズマンションマキシム萩の宮 福岡市南区高宮一丁目 | 西鉄平尾駅10分 | 2,380万円 | 33.4万円 | 71.34㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 38戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライオンズマンション高宮第5 福岡市南区高宮一丁目 | 西鉄平尾駅6分 | 2,480万円 | 38.1万円 | 65.16㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1981年 | 28戸 | SRC |
| 2026/04/07 | クラウンマンション高宮 福岡市南区高宮一丁目 | 西鉄平尾駅6分 | 3,180万円 | 41.7万円 | 76.2㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 北東 | 1981年 | 37戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。